PROCESO

Conocerte

FENTO propone un sistema modular e industrializado, pero no trabajamos con modelos. Cada proyecto es único, personalizado. Por ello lo primero que tenemos que hacer es conocernos, y que nos cuentes tus necesidades, tus ideas y tus posibilidades.

Tus necesidades

Tu vivienda (la máquina para vivir, como la definía Le Corbusier) tiene que funcionar bien, para ello nos debes contar tus necesidades funcionales:
  • Nº de dormitorios
  • Nº de baños
  • Cocina - comedor – salón. Concepto abierto o piezas independientes.
  • Otras dependencias: Sala de lectura, sala de juegos, un estudio, taller, etc.
  • Servicios: área de lavado, instalaciones, despensa, etc.
  • Áreas exteriores: Terrazas, porches, piscina, zonas de juegos, huerto...
  • Certificados: Leed, Breeam o Passivhaus Institut entre otros.

Tus ideas

Te invitamos a compartir con nosotros cómo imaginas tu hogar ideal, no es el momento de ponerse limites, piensa a lo grande.

  • Quieres tener un huerto y cultivar tus propios productos.
  • Te gusta entrenar y quieres tu espacio para ello.
  • Tienes animales de compañia y quieres mobiliario pensado para ellos.
  • O quizás una estupenda área exterior con barbacoa y zona chill out para familia y amigos.

Tus posibilidades

Es mejor hablar de dinero desde el principio. No queremos sorpresas. Nos debes contar qué presupuesto quieres destinar a tú vivienda, y nosotros te orientaremos para conseguir un producto adaptado a tus necesidades.

Siempre podremos cubrirlas enmarcandolas dentro de los estándares bioclimáticos de respeto y salud hacía las personas y el medio ambiente. Para nosotros preceptos irrenunciables.

Esta fase termina con la confección del programa de necesidades que ha de cumplir el proyecto.

Fases

Muy similares a las de una construcción tradicional, con plazos mucho más reducidos.

1. ANTEPROYECTO

Elaboración de croquis de plantas y alzados, con propuesta inicial de materiales. Comunicación y correcciones con el cliente. Finaliza la fase con la validación de la planta de distribución y los alzados por parte del cliente. Se elabora también una estimación del presupuesto.

2. PROYECTO BÁSICO

En esta fase se pueden realizar aún ajustes o modificaciones del anteproyecto. Se entrega precio del coste total de la vivienda.

3. LICENCIA DE OBRA

Es necesario contar con la licencia de obras para proceder a la construcción de la vivienda. Los plazos dependerán del Ayto. La media de concesión de licencias en España es de 9 meses, pero si has de esperar por tu coche nuevo, por qué no por tu vivienda nueva. Con una particularidad, no verás otra vivienda igual a la tuya, sin embargo tu coche…

4. PROYECTO DE EJECUCIÓN

Una vez obtenida la concesión de la licencia se entregará el Proyecto de Ejecución, bien al cliente o bien directamente al Ayto. Si ha habido modificaciones desde el Proyecto Básico, se entrega ya el ajuste de presupuesto cerrado.

5. INICIO DE OBRA

Fabricación y pre montaje en taller de los cerramientos de la vivienda. Mientras se ejecutarán los trabajos de acondicionamiento del terreno y cimentación.

6. MONTAJE DE LA VIVIENDA

Al ser un proceso industrializado y coordinado, el montaje en obra será rápido y preciso.

7. ENTREGA DE LA VIVIENDA

Mientras se realizan los trabajos de remate final, se prepara la documentación para presentación en el Ayuntamiento correspondiente.